ESTIMER

Décrire le bien

Quelques étapes suffisent :

• Adresse et type de bien
• Surfaces et nombre de pièces

Analyser les données

Votre bien est comparé à :

• Des annonces similaires
• Des transactions réelles récentes

Analyse IA. Les données parlent. Nous les lisons avec recul.



Obtenir le résultat

Vous recevez sous 24 h :

• Une valeur de marché estimée
• Un rapport détaillé par e-mail

Immédiat. Exploitable.

Une base factuelle

L'estimation repose sur plusieurs critères.

Critères liés au bien : surfaces, pièces, état, terrain, année de construction.

Critères liés à l'emplacement : situation, transports, écoles, environnement, quartier

Le bien compte. Son contexte aussi.

Plusieurs modèles. Une valeur juste

L’outil combine :

• Les annonces du marché
• Les transactions historiques
• La valeur perçue par les propriétaires

Croiser les modèles limite les écarts. La médiane est plus fiable qu’un chiffre isolé.

Ce que vous recevez

Un résultat clair. Sans attendre.

• Une estimation instantanée
• Un rapport détaillé envoyé par e-mail

Une base solide. Pour décider sereinement.



Une estimation humaine,

sur place

Une estimation en ligne est une première lecture.
Certaines choses ne se calculent pas.

Nous proposons une évaluation gratuite sur place avec un expert Fabrik 42.

Ce que nous analysons en plus

La vue et les nuisances, les rénovations récentes, le potentiel de transformation ou de construction, la dynamique réelle du marché

Ce que l’algorithme ignore. Nous le regardons.

Analyse comparative du marché

Nous comparons votre bien avec :

• Ceux actuellement en vente
• Ceux récemment vendus dans votre secteur

Objectif : définir un prix réaliste. Et une stratégie cohérente.