SCHÄTZEN

Beschreiben Sie die Immobilie

Es genügen wenige Schritte:

• Adresse und Art der Immobilie
• Fläche und Anzahl der Räume

Datenanalyse

Ihre Immobilie wird verglichen mit:

• ähnlichen Inseraten
• aktuellen, tatsächlich erzielten Verkaufspreisen

KI-Analyse. Die Daten sprechen für sich. Wir interpretieren sie mit Abstand.

Ergebnis erhalten

SInnerhalb von 24 Stunden erhalten Sie:

• einen geschätzten Marktwert
• einen detaillierten Bericht per E-Mail

Sofort. Nutzbar.

Eine fundierte Grundlage

Die Schätzung basiert auf mehreren Kriterien.

Objektbezogene Daten: Fläche, Anzahl der Zimmer, Zustand, Grundstück, Baujahr.

Standortbezogene Kriterien: Lage, Verkehrsanbindung, Schulen, Umgebung, Nachbarschaft

Die Immobilie zählt. Ihr Umfeld ebenso.

Mehrere Modelle. Ein realistischer Wert.

Das Tool kombiniert:

• Marktinserate
• historische Verkaufspreise
• die wahrgenommene Wertvorstellung der Eigentümer

Der Abgleich verschiedener Modelle reduziert Abweichungen. Der Median ist zuverlässiger als ein Einzelwert.

Was Sie erhalten

Ein klares Ergebnis. Ohne Wartezeit.

• Sofortige Immobilienbewertung.
• Detaillierter Report per E-Mail.

Eine solide Grundlage. Sichere Entscheidungen.

Persönliche Bewertung vor Ort

Ein Online-Bewertung vermittelt einen ersten Eindruck. Manches lässt sich nicht berechnen.

 Wir bieten eine kostenlose Vor-Ort-Bewertung durch einen Fabrik 42-Experten an.

Was wir zusätzlich analysieren

Aussicht und Immissionen, kürzliche Renovationen, Umbau- oder Ausbaupotenzial, die aktuelle Marktdynamik.

Was der Algorithmus nicht berücksichtigt. Wir schon.

Marktvergleich

Wir vergleichen Ihre Immobilie mit:

• aktuell angebotenen Objekten
• kürzlich verkauften Immobilien in Ihrer Region

Ziel: einen realistischen Preis festzulegen. Und eine stimmige Strategie zu entwickeln.